מאטים את הקצב. נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שפורסמו בשבוע שעבר מצביעים על ירידה של כ- 2.9% בשלושת החודשים האחרונים (ינואר-מרץ 2017) בכמות הדירות המבוקשות, זאת בהשוואה לחודשים הקודמים להם (אוקטובר – דצמבר 2016).

בינואר-מרץ 2017 עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שהחלה בנייתן) על כ-11,000 יחידות, מתוכן כ-62% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה, כ-38%, דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן (לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). לפיכך, נרשמה בכמות המבוקשת של הדירות החדשות ירידה של כ-2.9% לעומת שלושת החודשים הקודמים (אוקטובר-דצמבר 2016). לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 12.1%. חודש מרץ הינו החודש התשיעי ברציפות בו נרשמה ירידה בנתונים מנוכי עונתיות של הכמות המבוקשת של דירות חדשות.

השינויים על פני זמן, ביישובים השונים, אינם אחידים. באפריל 2016-מרץ 2017 נרשמה בתל אביב-יפו ובירושלים הכמות המבוקשת הגדולה ביותר של דירות חדשות (כ-2,430 וכ-2,370 דירות חדשות, בהתאמה). בשתיהן חלה ירידה בכמות המבוקשת של דירות חדשות בהשוואה לתקופה המקבילה אפריל 2015-מרץ 2016: ירידה חדה יותר בירושלים (כ-27%), וירידה מתונה יותר בתל אביב יפו (כ-10%). בחדרה חלה ירידה של כ- 15% בביקוש לדירות חדשות 964 דירות באפריל 2016 – מרץ 2017 לעומת ביקוש של 1,142 דירות בתקופה המקבילה אשתקד. עוד יצוין כי 771 מתוך 964 הדירות החדשות בחדרה אכן נמכרו.