נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > טורים > עשרות אלפי דירות בדרך לשכונה שלכם
11 למרץ 2011
עשרות אלפי דירות בדרך לשכונה שלכם
יואב איתיאל, 11/03/2011 - 08:35
נתניהו מבטיח סופר-טנקר כנגד הבירוקרטיה בועדות התכנון והבניה. ששת הימים, אנטבה, הכור בעיראק. פגע וברח, שגר ושכח, דפוק וזרוק. בזה אנחנו טובים. מה-זה-טובים, מצטיינים. סדר פעולות הוא בשבילנו מלחמת התשה. לשריפות אנחנו יכולים רק בציק-צ’אק של איזה סופר-טנקר. עכשיו רוצה ראש הממשלה בנימין נתניהו להילחם בבירוקרטיה של התכנון והבנייה באותה שיטה.
עשרות אלפי דירות
 "חייבים לפרוץ את מעגל התייקרות הדירות ולתת פתרון מהיר ומיידי לזוגות צעירים ומשפחות צעירות ולסבל שנגרם להם". בנימין נתניהו.

יואב איתיאלששת הימים, אנטבה, הכור בעיראק. פגע וברח, שגר ושכח, דפוק וזרוק. בזה אנחנו טובים. מה-זה-טובים, מצטיינים. סדר פעולות הוא בשבילנו מלחמת התשה. לשריפות אנחנו יכולים רק בציק-צ’אק של איזה סופר-טנקר. עכשיו רוצה ראש הממשלה בנימין נתניהו להילחם בבירוקרטיה של התכנון והבנייה באותה שיטה.

הכול התחיל ביום חמישי שעבר, כשהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה נתונים מעודדים דווקא, לפיהם בשנת 2010 החלה בנייתן של כ-39 אלף דירות חדשות, המספר הגדול ביותר מאז שנת 2000. אחר כך פרצה האינתיפאדה השנייה, ומאז ועד היום, עמד הממוצע על פחות מ-32 אלף התחלות בנייה בשנה. המחסור במלאי הלך וגדל ומחירי הדירות עלו בהתאם.

את השמחה קלקל משרד הפנים, שבתזמון מדויק החליט לפרסם באותו יום כי לא פחות מ-211,515 יחידות דיור נמצאות בטיפול הועדות המחוזיות לקראת אישור לבנייה. יש 6 ועדות כאלה. עשו לבד את החשבון בכמה יחידות דיור מטפלת כל ועדה. עשו גם את החשבון כמה זמן ייקח להתחיל את הבנייה של הדירות האלה, בקצב השנתי הנוכחי של פחות מ-40 אלף יחידות בשנה.

שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס, המודאג ממצוקתם של זוגות צעירים וחסרי דירה אחרים, מוביל שיווק קרקעות באמצעות משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל, והעמיד ב- 2010 קרקעות המיועדות לבניית כ-34,250 יחידות דיור, היקף כפול מהממוצע בעשור האחרון. בהתחשב בנתוני משרד הפנים, זה כמובן לא מספיק. במשרדי הפנים והשיכון הבטיחו כי "ירכזו מאמץ ויובילו לשיתוף פעולה, במטרה לגבש פתרונות חדשניים, ביניהם מסלול ירוק להיתרי בנייה, שיתנו מענה למצוקת הדיור הקשה".

כבנבחרת מגובשת, הרים השר אטיאס להנחתה. זו הגיעה מכיוונו של ראש הממשלה, שכזכור מוביל רפורמה כוללת בחוק התכנון והבנייה. אבל גם הרפורמה הזו מזדחלת, שלא לומר תקועה בבירוקרטיה בה היא נלחמת, ועכשיו יש לנתניהו סופר-טנקר חדש. ראש הממשלה יוזם עכשיו "תוכנית חירום עוקפת בירוקרטיה", במטרה לעצור את עליית המחירים. כ-50 אלף יחידות דיור יכנסו לרשימת התוכניות להאצת הבנייה ויקבלו עדיפות מלאה לטיפול בוועדת דיור לאומית.

על פי התוכנית יוקמו ועדות דיור לאומיות (וד"ל), שמטרתן לעקוף את הבירוקרטיה של ועדות התכנון ולקדם את התוכניות בזריזות. זאת לתקופה של 18 חודשים. תוכניות בנייה אשר נמצאות בהליכי אישור, יקבלו סימון המייחד אותן כ"תוכניות להאצת הבנייה". רשימה של כ- 50 אלף דירות תתחדש באופן שוטף. כאשר תוכנית אחת תצא מהרשימה, בשל אישור או בשל הקפאתה או ביטולה, תצורף לרשימה תוכנית אחרת במקומה. את רשימת התוכניות תקבע הממשלה, על פי קריטריונים שייקבעו מראש על ידי משרד השיכון ומנהל מקרקעי ישראל.

"חייבים לפרוץ את מעגל התייקרות הדירות ולתת פתרון מהיר ומיידי לזוגות צעירים ומשפחות צעירות ולסבל שנגרם להם", אמר נתניהו, "הרפורמה תוביל לשינוי דרסטי ותקדם את ישראל, אשר מפגרת אחר מדינות העולם בתחום זה. זה יהיה הסופר-טנקר לבירוקרטיה".

אולי גם לדמוקרטיה. לפחות ע"פ חבר הכנסת דב חנין (חד"ש), יו״ר הועדה המשותפת לסביבה ולבריאות בכנסת, שתקף מיד בחריפות את הניסיון לעקוף את מערכות התכנון. ״כשנתניהו מדבר על בירוקרטיה, הוא מתכוון לזכות האזרחים להתנגד למהלכים נדל״ניסטים ולהגן על בריאותם וסביבתם", אמר ח"כ חנין, "במקום ליזום בנייה בהיקף גדול של דיור ציבורי, כפי שנעשה בישראל בעבר, מתמקד נתניהו בקעקוע מערכות התכנון".

ח"כ חנין: "מר נתניהו אפילו לא טרח להגיע לדיוני הועדה המיוחדת לתכנון ובנייה, העובדת בקדחתנות, בעשרות דיונים, על בחינת מגוון הבעיות שרפורמת הולילנד מייצרת. ראש הממשלה בוחר עתה לתקוף ולעקוף את הליך החקיקה באמצעות מהלך בעייתי ומסוכן במיוחד: ברור לחלוטין שאי אפשר לתכנן בנייה למגורים, בלי לתכנן כבישים, בתי ספר ומקומות תעסוקה. אי אפשר לתכנן מקומות מגורים, בלי לדאוג לסביבה ולבריאות ואי אפשר לשוב ולתקוף את הדמוקרטיה במקום להתמודד עם מחדלי מדיניות הממשלה״.

בין אם צודק ח"כ חנין אם לאו, "המסלול המהיר" של נתניהו, עוקף החוק ועוקף הרפורמה שלו עצמו, אינו חדש. ראש הממשלה לא הסתיר ששאב השראה מהועדות לבנייה למגורים שהמציא אריאל שרון כשר השיכון, כדי לקלוט עליה מבריה"מ עם התפרקות הגוש המזרחי. זה היה בשנות ה-90. השנה, שני עשורים לאחר מכן, גילו תושבי כרמי בנימינה שהמרכז המסחרי המוקם בימים אלה בצמוד לשכונתם, אושר אז בהליך כזה. במערב פרדס חנה צפויות להיבנות בקרוב כ-900 דירות, בתוכנית שאושרה אז על ידי הול"ל. מה לאלה ולעליה מרוסיה?

הקבלנים כבר חוגגים על הספקולציה למסלול עוקף. הציבור, כרגיל, יתעורר רק אחרי שיגלה את הבולדוזרים מול החלון שלו.

סופשבוע רגוע לכם,

יואב איתיאל
המו"ל
אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
יום ניקוי החופים והים הגדול בעולם
בחוף הכרמל החליטו-"נאפשר לקהילה שלנו להתחיל ולחזור לשגרה"
מותו של "בולוש"

גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכר = { sitekey : "b78089b9eb0d17e00f126b7a94f47eae", Position : "Right", Menulang : "HE", btnStyle : { vPosition : ["undefined","53px"], scale : ["undefined","0.7"], } }