נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > מאמרים > לא פחות נחשקת
8 ליוני 2012
לא פחות נחשקת
מערכת הגפן, 08/06/2012 - 17:13
שמחה יוסיפוב רוצה להפוך את אור עקיבא ליעד הנדל"ן המבוקש באזור. משאלת ליבו של שמחה יוסיפוב (57) ראש עיריית אור עקיבא הוא להתאחד יום אחד עם האחות האובדת, קיסריה. זו שנראית קרוב כל כך אך גם רחוקה כאילו אוקיאנוס שלם מפריד בין שני הישובים ולא כביש בעל ארבעה נתיבים.
שמחה יוסיפוב
אנחנו במאבקים מול הרשויות הסמוכות שיתנו לעיר להתפתח, בשביל 1,000 דונם ממועצת בנימינה - גבעת עדה, היינו צריכים להגיע לבית המשפט העליון". שמחה יוסיפוב [צילומים: חן אברמוביץ’]

משאלת ליבו של שמחה יוסיפוב (57) ראש עיריית אור עקיבא הוא להתאחד יום אחד עם האחות האובדת, קיסריה. זו שנראית קרוב כל כך אך גם רחוקה כאילו אוקיאנוס שלם מפריד בין שני הישובים ולא כביש בעל ארבעה נתיבים.

בינתיים הוא מחכה עד 2022. אז יפוג ההסכם עקב הסכם בין קרן הברון רוטשילד למדינה ובקיסריה יחליטו על גורלו של היישוב, שמשתייך כיום מוניציפאלית למועצה האזורית חוף הכרמל. בינתיים הוא עסוק בלהדביק פערים, קו הרקיע של העיר מעוטר במנופים ומבני ציבור בתמיכה ממשלתית נדיבה ממשיכים להיבנות בקצב שבו שאר הרשויות בסביבה רק יכולות להביט ולקנא.
אור עקיבא
"תוכנית פינוי- בינוי ביישוב תקועה במקום" שלומי אבני, חבר האופוזיציה


רוצה להתחרות בזכרון יעקב

סוד גלוי הוא שלעומת הרשויות שמקיפות אותה אור עקיבא נחשבה עד השנים האחרונות לאחות החורגת. בזמן שבנימינה, זכרון יעקב, יישובי חוף הכרמל ואפילו פרדס חנה השכנה נהנות מביקושי שיא בשוק הנדל"ן באור עקיבא נשארו עם התדמית הקשה של פשע ואלימות ברחובות, אבטלה ומעמד סוציו אקונומי נמוך.

יוסיפוב שמכהן כראש העיר בתשעה השנים האחרונות החליט שאולי צריך לנהוג אחרת, במקום לחזר אחר סיוע ממשלתי לעוד אחת מעיירות הפיתוח, החליט למתג את העיר כפנינה של אזור השרון הצפוני.

כזו שתקרוץ לזוגות צעירים שייבאו להתיישב בה עקב המחירים הנמוכים ביחס ליישובי הסביבה, אך עם זאת ייהנו, מכל היתרונות במיקום הגיאוגרפי הנדיר, באמצע הדרך בין חיפה לתל אביב ובמרחק של חמש דקות נסיעה מחוף הים. אם זה מזכיר לכם פרסומת למודעת נדל"ן בזכרון יעקב, אז כן, יוסיפוב רוצה להפוך למתחרה החדש לביקושים האדירים במושבות האזור הותיקות, וכן גם בקיסריה השכנה.

פרוייקט שיקום שכונות
בנין בשיפוץ בפרוייקט שיקום שכונות
הוא עלה לארץ בגיל 21 ומאז הוא באור-עקיבא. ב-1983 החל בקרירה הפוליטית במסגרת תנועת הליכוד ושימש כסגן ראש העיר כ-17 שנה, עד שהתמנה בשנת 2003 לראש העירייה.
 
"חזון העיר הוא חינוך, תרבות ואיכות חיים לתושב", אומר השבוע יוסיפוב שהוא לוקח אותנו לסיור ברחובות המתחדשים בעקבות תנופת הבנייה והפיתוח בעיר, שמושכת אלפי תושבים חדשים מכל הארץ. רק בשנה האחרונה הצטרפו מאות תושבים לעיר.

רבים מצביעים על השינוי בעיר החל עם בניית השכונות הצפוניות בניהן "שכונת היובל" ו"אורות הירוקה" ופתיחת מחלף אור-עקיבא אשר קיצר משמעותית את זמן הנסיעה לתל-אביב ולחיפה. אך לא הכל ורוד, במרוץ של אור עקיבא להכרה כעיר מבוקשת.

בסיבוב בשכונה הצפונית החדשה פגשנו מספר תושבים שהגיעו מערי המרכז, פתח תקווה, ראשל"צ ועוד. "גרנו בעבר בפתח תקווה אך התחלתי לעבוד בחיפה, מספר בועז תושב שכונת "אורות הירוקה", השכונות הצפוניות באור עקיבא היא המקום היחידי באיזור בו במחירים סבירים ניתן לקנות בית מכובד, ובנוסף להיות במרחק סביר ביותר מהעבודה. לאזורים הישנים יותר באור-עקיבא כמעט ואנחנו לא מגיעים, אין לנו מה לחפש שם ולפעמים גם לא נעים להסתובב שם".

צפונים ודרומים הגרסה המקומית
שלומי אבני
הכל דיבורים
שלומי אבני, יו"ר האופוזיציה

" יש פה קונפליקט בין דאגה לפיתוח העיר ותדמיתה לבין דאגה לתושבים הותיקים ולזוגות הצעירים" מסביר השבוע שלומי אבני יו"ר האופוזיציה בעיר. "מדוע הורה ראש העיר לבנות דירות בעלות 4 חדרים ומעלה ולא 3 חדרים כפי שראוי לזוגות צעירים בתחילת דרכם" שואל אבני. נוצרה פה בעיה קשה שבה לזוגות הצעירים באור עקיבא אין את האפשרות לקנות דירות במחירים שהקבלנים מבקשים. לכן רבים מהצעירים נאלצים לעזוב את העיר ולרכוש דירות קטנות באזורים אחרים אשר מתאימות למצב הפיננסי שלהם".

"התרעתי בפני ראש העיר על הנושא, אך הוא מתעלם. למרות שניסה לדבר עם הקבלנים על הורדת מחירים הם לא הסכימו ונשארנו במצב בו אין דירות ברות השגה לרוב האוכלוסייה בעיר".
לדברי אבני גם תוכנית פינוי בינוי במרכז היישוב תקועה במקום. לטענתו כבר לפני שנתיים הציג ראש העיר התוכניות אך ללא לוחות זמנים. "התשובה שאני מקבל מראש העיר היא ’זה יקרה’, אך בפועל אני לא רואה שום התקדמות, כנציג ציבור אנשים פונים אליי ופשוט אין לי תשובות בנושא, אנחנו רוצים לדעת מתי זה יקרה ואת הבעיות לטוב ולרע, שם לגבי מצבו של הקנטרי קלאב ואזור התעשייה, שמתחילת כהונתו ראש העיר רק מדבר עליהם. אנחנו עדיין מחכים".
תגובה
עיריית אור-עקיבא

מהנתונים שנמסרו עולה כי מדובר בתקלות ברכוש המשותף של הדיירים ועל הדיירים מוטלת האחריות לטפל בהם. העירייה תפעל בשיתוף פעולה עם הדיירם על מנת לדאוג לשיפור חזות הבניינים וכן לסייע על-פי חוק בטיפול במפגעים ציבוריים".

בסיור בשכונות הותיקות, נווה אלון, שז"ר וקנדי, נחשפת התופעה שאליה רבים בעיר לא רוצים לדבר. אז מתגלה במלוא עוצמתו הדיסוננס בין הפיתוח הנרחב והסטנדרט הגבוה בשכונות הצפוניות החדשות לבין הרחובות המוכרים של מרכז היישוב, בהם עולים חדשים וותיקים יושבים חסרי מעש על ספסלים ברחובות, כתובות גרפיטי על הקירות ועשרות בניינים מוזנחים עם טיח מתקלף.

בשיחה עם תושבים עולות טענות על מפגעי ביוב וריח שתן ברחובות. "העירייה אומרת שהביוב הוא בעיה פרטית של דיירי הבניין", מספר מאיר פרץ שגר ברחוב הנשיא. האינסטלאטור שהבאנו אמר כי הביוב העירוני סתום ולכן גם שלנו נסתם כי אין לו דרכי ניקוז, ואנחנו נופלים בין הכיסאות, הבטחות יש הרבה, מעשים פחות".

"אנחנו לרגע לא שוכחים את השכונות הותיקות, המטרה המרכזית שאני רואה לנגד עיני היא לצמצם את הפער הזה", אומר יוסיפוב כאשר אנחנו מבקרים בלב היישוב ומצביע על הכבישים החדשים אשר נסללו ברחבי השכונות הותיקות בעיר בעלות של מיליוני שקלים.

"כל התקציב לשיפוץ הוא מתקציב העירייה, אין השתתפות מצד הדיירים" מראה יוסיפוב שני בנינים ששופצו לאחרונה, "ההרגשה הכי טובה שלי ביום היא כאשר אני נוסע בעיר ורואה את השינוי לנגד עיני. את השלטים ענק שמכריזים על עוד פרויקט פינוי בינוי".

לפי חזון ראש העיר הפרויקטים האלו יביאו לתוספת של מאות יחידות דיור בתוך האזור הוותיק של היישוב. הוא כבר מפנטז על הפרויקטים הבאים, בניית תחנת מד"א וכיבוי אש, שוק עירוני, מרכז יום לקשיש, ומספר כי הוא מנהל מגעים נמרצים להקמת מכללה בעיר ולבניית תחנת הרכבת צפונית לעיר.

חמוש במצלמה

במהלך הנסיעה אנו רואים ערמת פסולת בניין באחד הרחובות. "הפגיעה באיכות חיי התושב מקוממת אותי. זה מסוג המפגעים שאני מעדיף לטפל בהם בו במקום", אומר יוסיפוב ומייד מזניק למקום את צוותי הפיקוח העירוני. בכלל נדמה שראש העיר מתפקד גם כפקח עירוני לעת מצוא, כשהוא חמוש כל עת במצלמה אישית בה הוא מצלם מפגעים שונים ברחובות.

"אור עקיבא עשתה מהפך בחינוך, בהישגים לתרבות ובאורח החיים. העיר שינתה את פניה גם בחזותה הפנימית וגם החיצונית וגם ברמת השירותים שמוענקים לאזרח. זו אחת הסיבות שבתוך פרק זמן קצר מחירי הנדל"ן בעיר נסקו והיא הפכה ליעד מבוקש בקרב אוכלוסיות חדשות וחזקות אשר קובעות את עתידן בעיר לצד התושבים הותיקים החמים ומבשרי פנים".

לפי נתוני הלמ"ס מתגוררים כיום באור עקיבא כ-16 אלף תושבים. להערכתו של ראש העיר בתוך כעשור צפויה אוכלוסיית אור עקיבא להכפיל את עצמה לכ-40 אלף תושבים. לשאלה איפה יתגוררו כולם מסביר יוסיפוב כי בשנים האחרונות הוא נמצא במאבקים מול הרשויות הסמוכות, על מנת שאלו יעבירו שטחים לעיירה שעד מספר שנים חלשה על שטח השיפוט של כ4,000 דונם בלבד, ויאפשרו לה להתפתח. "הצלחנו להעביר לעיר כ-1,000 דונם משטחי קיסריה וכ-1,000 דונם ממועצת בנימינה - גבעת עדה, אך היינו צריכים להגיע עד לבית המשפט העליון בשביל זה".

בימים אלה נבנים באור עקיבא כ-1,700 יחידות דיור, ב- 220 מגרשי "בנה ביתך" וב-12 בנינים רבי קומות בצפון העיר ובעוד מספר פרויקטים נדל"ניים בדרום העיר, שם חתמה העירייה לאחרונה הסכמים עם צה"ל והמשטרה על הקצאת חלק ממתחם המגורים החדש בחלקה הדרומי של העיר - "אור קיסריה", לאנשי הביטחון.

לשאלה היכן יעבדו כל התושבים החדשים. מבקש יוסיפוב להרגיע. "כבר קיבלנו אישור להרחיב את אזור התעשייה, ומרבית תושביה החדשים של העיר יעבדו בו". בחזונו של ראש העיר גם צעירי היישוב לא יצטרכו לנדוד בכדי לבלות. "נקים פה מקומות בילוי, פאבים ומסעדות. תוך מספר חודשים צפוי לצאת מכרז להקמת קאנטרי קלאב חדש. בסופו של התהליך העיר הזו תהיה אבן שואבת לכל תושבי הסביבה".
אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
התבלין הסודי- עמותת "מועד" פותחת שולחן
השר לבטחון פנים חנך את יחידת השיטור העירוני בפ"ח כרכור
המדור של לימור - שנה טובה?

גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכר = { sitekey : "b78089b9eb0d17e00f126b7a94f47eae", Position : "Right", Menulang : "HE", btnStyle : { vPosition : ["undefined","53px"], scale : ["undefined","0.7"], } }