נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > כללי > מגורים במתחם עדן אין - האמת יוצאת לאור
11 לינואר 2017
מגורים במתחם עדן אין - האמת יוצאת לאור
ועד הפעולה להתנגדות לפרויקט הנדל"ן ב"עדן אין", 2017-01-11 - 10:00
כל הזכויות שמורות

 

מגורים במתחם עדן אין – האמת יוצאת לאור ועד הפעולה להתנגדות לפרויקט הנדל"ן ב"עדן אין" המייצג את מרבית תושבי זיכרון יעקב, חושף את פרצופה האמיתי של התוכנית.


בתחילת 2011 קנו היזמים את מתחם עדן אין. יעוד הקרקע שנרכשה הוא מלונאות.
מיד לאחר מכן התחילה פעילות לשינוי היעוד של הקרקע ממלונאות – למגורים, במטרה לבנות 144 דירות ב 6 מגדלים בני 7 קומות על קרקע פרטית יקרה.
זאת תוכנית נקודתית שאינה מתייחסת לצורכי הישוב. היא צפויה להעמיס על התשתיות הציבוריות מבלי לספק מענה לצרכים הנובעים ממנה. בנוסף לפגיעה הישירה בצביון המושבה, תביא לפגיעה בתיירות המהווה מקור הכנסה משמעותי למועצה המקומית.
שינוי יעוד הקרקע ממלונאות למגורים קודם באגרסיביות על בסיס חצאי אמת והטעיות בוטות של גופי התכנון ומשרדי הממשלה, להלן פירוט חלקן:
• דיור בר השגה – ללא הגדרת מחיר וקריטריונים לא שוויוניים
• הטעייה של משרד התיירות כאילו מלון עדן אין אינו פעיל - כאשר בפועל המלון היה פעיל ובתפוסה גבוהה, בעל רישיון עסק מהמועצה המקומית, עסק המשלם מידי שנה כמיליון שקל ארנונה למועצה המקומית
• קיים בזיכרון יעקב עודף היצע מלונאי – לא מדויק. יש היום פניה להקמת מלונות בוטיק נוספים בישוב
• בחירת המקום ל"דיור בר השגה" נובעת מהסיבה שאין בזיכרון יעקב אדמות מינהל (קרקע ממשלתית זולה) – יש מאות דונם זמינים של אדמות מינהל באזור זיכרונה ובאזור פארק היין, שם גם מתוכנן פרויקט במסגרת מחיר למשתכן
מליאת המועצה מעולם לא אישרה בהצבעה את התוכנית וגם לא את החוזה שנחתם בין ראש המועצה והיזמים. חוקיות החוזה מוטלת בספק והועברה לבחינת היועץ המשפטי לממשלה.
לאחר קבלת האישור לשינוי היעוד, נעלמה כלא הייתה הכותרת "דיור בר השגה" והפרויקט הפך ל "מגורים במתחם עדן אין". היזם מציע הנחה של 10% ממחיר שיקבע על ידי שמאי. הנחה דומה ניתן לקבל מכל קבלן בשלבים הראשונים של הבניה.

נכון להיום, לאחר חשיפת האמת, התנגדות ראש המועצה המקומית המכהן, מליאת המועצה המקומית, משרד התיירות, התאחדות בתי המלון, בעל בית המלון ואנחנו, נציגי התושבים, התוכנית עדיין לא מאושרת ונדרשת לעבור עוד מספר שלבי אישור:
• על פי דרישת משרד התיירות שהוטעה, יש לקיים דיון חוזר על שינוי יעוד הקרקע ממלונאות למגורים
• דיון בבת המשפט המחוזי בעקבות החלטת המועצה המועצה המקומית להתנגד לתוכנית, בישיבתה מיום 2.8.2016
• עומד לדיון ערעור של המתנגדים לתוכנית בפני הועדה הארצית לתכנון ובניה
לסיכום, לא ברור מה או מי מניע את חברי האופוזיציה בישוב לתמוך בתוכנית שהוכח מעבר לכל ספק שאינה אלא מיזם שנועד למקסם רווח של בעלי הקרקע על חשבון איכות החיים שלנו, במושבה.
אם התכנית תאושר ותצא אל הפועל הישוב כולו יפגע בצורה משמעותית ובלתי הפיכה.

ועד הפעולה להתנגדות לפרוייקט הנדל"ן ב"עדן אין"

 

אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
מה זאת אהבה?♥
מה יקרה ב’מתחם המייסדים’?
קנס של 2000 ₪ למאהל עסקי שהזרים מים מזוהמים לחוף הים
גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכרמל והישובים בין עתלית לעיר חדרה
אין להעתיק, להפיץ או לעשות כל שימוש בחומרים כלשהם באתר זה בכל דרך ובכל צורה ללא אישור בעלי הזכויות מראש ובכתב

© 2006-2016 כל הזכויות שמורות
קישורים מהירים
> אודות גפן מגזין המושבות
> צור קשר עם גפן מגזין המושבות
> פרסם בגפן מגזין המושבות
> רשימת תפוצה
> כתבות
> חדשות
> תרבות ובידור
חדשות אחרונות
מה זאת אהבה?♥
הכירו את המנהלים החדשים בשנת הלימודים תש"פ במערכת החינוך של פרדס חנה כרכור
עיטור יקיר מכבי ישראל הוענק לג׳ומיק סמסונוב בן ה 91
מועדון אתגרים מגיע לבנימינה