נצפים ביותר
נושא נבחר
אירועי תרבות היום
לא מוגדרים כרגע אירועים
גפן מגזין המושבות > כללי > לראשונה בתולדות המושבות צו ארנונה מאוחד
8 לספטמבר 2017
לראשונה בתולדות המושבות צו ארנונה מאוחד
הילה אטיאס אלמגור - דוברת מועצת בנימינה-גבעת עדה, 2017-09-08 - 10:00

 מליאת המועצה אישרה את צו הארנונה המאוחד לשנת 2018 ושיטת חישוב ארנונה אחודה למושבות מתוך צו הארנונה החדש עולה כי למרות השינויים הרבים לא יחול כל שינוי בתעריפים למרבית התושבים

כל הזכויות שמורות

 

מליאת המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה אישרה השבוע (4.9.2017) צו ארנונה מאוחד לשתי המושבות שמחליף את שני הצווים הנפרדים שהיו נהוגים עד כה.

כמו כן, אישרה המועצה שיטת חישוב אחודה בארנונה כלומר שיטה שבה מחושבים ומסווגים את שטחי הנכסים בארנונה בצורה זהה. המעבר לצו ארנונה מאוחד ושיטת חישוב ארנונה אחודה מותנה באישור שרי הממשלה. בשבועות הקרובים תשלח לתושבים ולמחזיקים המושפעים משינויים אלה, הודעה לביתם או עסקם. השוואת תעריפי הארנונה ושיטת חישוב הארנונה בין שתי המושבות הינה תהליך שהיה אמור להתבצע עם איחוד המושבות למועצה אחת. למרות איחוד הרשויות לרשות מאוחדת חדשה לא אוחדו צווי הארנונה ולמרבה הצער גם חוקים אחרים. תהליך איחוד הצווים המתבצע כעת הינו תהליך ארוך ומורכב, הכולל השוואת תעריפים ואיחוד שיטת חישוב. איחוד צווי הארנונה, שאושר כאמור השבוע במליאת המועצה, מטפל בתעריפים ובשיטת החישוב.


חשוב לציין שמהלך איחוד הצווים מתבצע ע"י התאמה של התעריפים בגבעת עדה לתעריפי בנימינה, משני טעמים: האחד, תעריפי המגורים והעסקים בבנימינה טרם האיחוד היו ועדיין ברובם הגדול גבוהים יותר והשני, המועצה הינה רשות גרעונית. למרות השינויים חיוב הארנונה למגורים בכל סוגי הנכסים למגורים בבנימינה יישארו ללא שינוי (למעט העדכון האוטומטי של משרד הפנים המחוייב על פי חוק).

 

בגבעת עדה ביצעה המועצה שני שינויים: שינוי אחד מפחית את חיוב הארנונה שכן במסגרתו מופחתים השטחים המחושבים לארנונה. שינוי שני מעלה את חיוב הארנונה ובמסגרתו מותאם תעריף הארנונה למגורים בגבעת עדה לתעריפי בנימינה (שינוי אשר פעימתו הראשונה אושרה כבר ב-2016) המטרה בשקלול שני השינויים יחדיו היא לשמור על חיוב ארנונה כולל זהה ככל האפשר לחיוב שהיה.


במידה ושיטת חישוב הארנונה האחודה תאושר, לא יכלול חיוב הארנונה בגבעת עדה שטח שמתאים להגדרה של מרפסת מקורה פתוחה לרבות גגונים וסככות, כפי שהוא אינו נכלל בבנימינה. שינוי זה מהווה הפחתה בחיוב הארנונה במקביל להעלאת התעריף לסיווג העיקרי במגורים. מרתפים ומחסנים (שיש להם סווג משלהם) יבחנו לאור שיטת החישוב בבנימינה ויחויבו בהתאם. חשוב לציין שחיוב הארנונה הכולל במועצה בכל סיווג יישאר כמעט ללא שינוי. בארנונה לעסקים ומסחר בוצע שינוי דומה שמעלה את התעריף לסיווג עיקרי ומוסיף סיווג משנה תוך שמירה על חיוב זהה.

 

הבקשה לשינוי שיטת חישוב מתבססת על חקיקת הוראת שעה אשר מעניקה למועצה חלון זמן מוגבל לביצוע שינוי זה. חקיקת הוראת השעה מהווה תיקון עוול היסטורי אשר בעתיו נשללה מהמועצה היכולת לאחד את שיטת החישוב בארנונה בשתי המושבות. אישור הבקשה לשיטת חישוב אחודה ייצור סוף סוף שוויון בחישוב בין הנישומים השונים בכל סוגי הנכסים, בארנונה למגורים ובארנונה שאינה למגורים. מתוך צו הארנונה החדש עולה כי למרות השינויים הרבים לא יחול כל שינוי בתעריפים למרבית התושבים (למעט העדכון האוטומטי של משרד הפנים). כך, הארנונה בבנימינה נותרה למעשה כפי שהייתה, לכל סוגי הנכסים למגורים. גם הארנונה לבתים משותפים בשתי המושבות לא השתנתה (במקרה זה גם בגבעת עדה נשארה ללא שינוי). צו הארנונה המאוחד לשנת 2018 כולל גם שינויים לסיווגים, תעריפים ושיטת חישוב אחודה בשתי המושבות בנכסים בארנונה שאינה למגורים, שינויים אשר כוללים בחלקם העלאות ועדכונים שהתאימו את החיוב בין המושבות. כמו כן הצו כולל סיווגים חדשים המותאמים למציאות חיינו ומתוך ראיה עתידית.

 

חשוב לציין שבמסגרת תכנית ההתייעלות נדרשה המועצה לסיים את איחוד המושבות בהיבטים רבים כגון הכנת תכנית מתאר למועצה המאוחדת, חקיקת חוקי עזר לרשות המאוחדת, איחוד צווי ארנונה ועוד.

מעבר למתבקש מתוקף האיחוד בין המושבות חשוב לציין שקיימות גם השפעות למדיניות הממשלה, על-פי מדיניות זו מוטלות עוד ועוד משימות בעלות משמעות תקציבית על הרשויות בגין מתן השירותים לתושבים, המדובר בשירותים שבעבר המדינה סבסדה או תמכה באופן חלקי ע"י משרדי הממשלה. תמיכה זו מצטמצמת אף יותר גם בשל היות בנימינה-גבעת עדה מושבה בדרוג 8 במדד הסוציו אקונומי. השפעות אלו ניכרות בין היתר במשק החינוך, בתוספת תקנים ייעודיים שממומנים באופן חלקי ועוד. המועצה פועלת במקצועיות ובאחריות כדי להעניק לתושבים סל שירותים איכותי מקיף ושווה, בד בבד עם חתירה לאיזון ולאיתנות כלכלית. הבקשה הסופית של המועצה שתוגש לאישור השרים תפורסם ע"י המועצה בהתאם להוראות הדין.
 

אנשים שקראו כתבה זו התעניינו גם ב
שיטת חקירה - לגילוי האמת, או: לאילוץ לשקר
מליאת המועצה אישרה את מסגרת התקציב לשנת 2020 שתעמוד על כ- 275 מיליון ₪
בוחרות כדורגל בבית הספר

גפן מגזין המושבות מקומון זכרון יעקב, בנימינה גבעת עדה, פרדס חנה כרכור, קיסריה, אור עקיבא, מושבי חוף הכר = { sitekey : "b78089b9eb0d17e00f126b7a94f47eae", Position : "Right", Menulang : "HE", btnStyle : { vPosition : ["undefined","53px"], scale : ["undefined","0.7"], } }