בסוף השבוע שעבר התאספו מספר תושבים מול בניין המועצה-המקומית זיכרון-יעקב והפגינו נגד תעריפי הארנונה הגבוהים שגובה הרשות המקומית מתושבי המושבה. עד מהרה התברר כי הפגנה זאת התכתבה יפה עם מחאה אחרת שפשטה ברשתות החברתיות באותו נושא, אולם כללה גם תלונות קשות נגד ביצוע ’סקר הנכסים’ ותוצאותיו.
מובילי המחאה בנושא הארנונה טוענים כי זיכרון-יעקב נמצאת בין היישובים בהם משלמים את מיסי הארנונה הגבוהים בארץ וזאת ללא שום הצדקה ובניגוד מוחלט לשירות הלקוי שלדבריהם מעניקה המועצה-המקומית לתושבים.
בהקשר זה הם גם מלינים על כך שאין במושבה הבדל בין תשלומי ארנונה עבור בתים חד-קומתיים לבין דירות בבניינים גבוהים וזאת בניגוד למקובל במקומות אחרים בארץ.
התושבים המוחים מלינים על כך שלדבריהם המושבה מוזנחת, מלוכלכת ברובה והכבישים בה סובלים מחוסר טיפול בסיסי, מה שלטענתם אינו מצדיק שיעורים כה גבוהים של מיסי ארנונה במושבה.
המפגינים והמוחים דורשים מהמועצה-המקומית הקפאת העלאת הארנונה והורדתם במסגרת צו-המיסים בד-בבד עם שיפור השירות לתושבים.
דרישות אלה מתחברות למחאה נגד ביצוע ’סקר הנכסים’ שגרם לדבריהם תוצאות קשות הראויות לבדיקה מעמיקה ויסודית, גם באשר לחוקיותן והם דורשים עקב כך ביצוע מדידה מחדש של הבתים והדירות ושינוי שיטת החישוב שאימצה המועצה-המקומית על סמך תוצאות שגויות לכאורה של ’סקר הנכסים’.
במקרים אחדים מדובר לדברי המוחים ב’גידול’ תמוה של דירות כתוצאה ממדידה באמצעות רחפנים ולא על-ידי מודד מוסמך, מה שהביא לחישוב השטח החיצוני של הדירות ולא של שטחי המגורים בפועל. עוד נטען כי במקרה אחר בוצעה המדידה על-ידי נציג החברה המודדת באמצעות מכשיר לא מכויל, דבר שגרם לדירות מסוימות ’לגדול’ בעשרות מטרים-רבועים.
המחאה נגד תעריפי הארנונה, במקביל לביצוע ’סקר הנכסים’, מצויה כפי הנראה רק בתחילת דרכה ולא מן הנמנע כי תתרחב בעתיד הקרוב.
כזכור כבר פרסמנו כאן לפני חודשים אחדים תלונות של תושבים נגד החברה המבצעת את ’סקר הנכסים’ והצגנו מקרים בהם נדרשו תושבים לשלם ארנונה מוגדלת על בתים ש’גדלו’ לפתע מבלי שנמדדו כלל ועל תוספת מלאכותית של שטחי מגורים שהועברו בין שכנים ללא ידיעתם, אולם על-פניו נראה כי לא ננקטו צעדים נדרשים למניעת התופעה והמחאה החדשה של תושבים משכונות שונות במושבה יכולה להעיד על כך.
את תגובת ראש המועצה ניתן לקרוא בדף
הפייסבוק שלו.
תגובת המועצה:
צו המיסים ובסיס התעריפים לסעיפי הארנונה השונים בצווי המיסים ברשויות המקומיות "התקבעו" בשנת 1985 במסגרת חוקי הקפאה של תוכנית ייצוב הכלכלית, ואינן ניתנים לשינוי למעט מקרים מאוד חריגים אם בכלל.
מחיר למ"ר מוגדר לפי סוג שימוש כפי שמופיע בצו הארנונה והוא שונה בין ישובים שונים הן במחיר והן בצורת החישוב.
סקר הנכסים לא מבוצע באופן קלוקל. החיוב מבוצע על פי צו המיסים המחייב של זכרון יעקב. ככל שיש הסגות הן נבדקות ובמידה והצדק עם הפונה, מבוצע תיקון ואף החזרת תשלום ככל שבוצע. וקרוב ל 60% עד 70% בוצע מדידה לנכסים לאחר תאום מדידה ובבניני מגורים לפי דגמים מאפינים לכל מבנה.
הארנונה בזכרון יעקב מתחלקת ביחס של 70% ארנונה למגורים ו 30% ארנונה לתעסוקה. יחד עם זאת שעור ההנחות לזכאים שתוקצב בשנת 2021 לזכאים עומד על 11,000,000 ₪.
המועצה מקדמת פיתוח של שני אזורים לתעסוקה ומסחר הכוללים, ארנונה מניבה הראשון הוא פארק היין שנמצא בשלב פיתוח מתקדם. והשני הוא אזור התעסוקה המשותף . במהלך החודש הקרוב יובא לאישור המליאה הסכם פיתוח של האזור, המהלך יאפשר ליציאה לשיווקיים בהקדם
שימו לב ל’פרגולות’!
|
|
למשלמי הארנונה בזיכרון-יעקב, כדאי לשים-לב ולבדוק אם הם מחויבים בתשלום ארנונה עבור ’פרגולות’ שהקימו.
הסיבה לכך נעוצה בעובדה לפיה כבר בשנת 2018 אושר תיקון לחוק שקובע כי הצבת גג-פלסטיק שקוף על גבי ’פרגולה’ ( שלא משמשת לחנייה או מחסן) לא תחייב את המתקין בתשלום ארנונה עבור ’הפרגולה’.
מומלץ לעקוב מקרוב אחר החשבונות.
|
